İş Yeri Kiralarında Önemli Değişiklik

 

7226 Sayılı Torba Kanun’un Geçici 2 nci maddesi ile 1/3/2020 tarihinden 30/06/2020 tarihine kadar işleyecek iş yeri kira bedellerinin ödenememesi durumunda kiraya veren, kiranın ödenmediğini gerekçe göstererek kira sözleşmesinin feshini ve kiralanan iş yerinin tahliyesini talep edemeyecektir. 

Kira bedelleri ödenmeyecek mi?

Sözü edilen kanunla getirilen geçici madde uyarınca 1/3/2020 ile 30/06/2020 tarihleri arasında kira bedellerinin ödenememesi fesih ve tahliye sebebi oluşturmaz denmektedir. Bu zaman aralığında işleyecek kira bedellerinin ödenmemesi söz konusu değildir. Kira sözleşmesinin feshi ve tahliye istenemez anca ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi başlatılabilir. Adli yargıda sürelerin durmasıyla birlikte 30 Nisan’a kadar icra takibi de başlatılamayacaktır. 

Sonuç olarak, kira bedelleri kiracılar tarafından gecikmeli de olsa ödenmek zorundadır. Bu yasa ile kira bedelinin salgın nedeniyle ödenememesi durumunda iş yerlerinin tahliyesi önlenmek istenmiştir. 

 

Saygılarımızla,

LEF Hukuk